L’edifici Monumento culminarà al maig la seva reforma com a bloc d’oficines

Dos anys després que Novartis vengués la seva històrica seu corporativa de la Gran Via, l’edifici encara l’última fase de la seva reforma, amb la previsió de tenir-la llesta al maig. El grup inversor BC Partners i la immobiliària alemanya Freo Group han posat en marxa aquesta fase final després d’obtenir la llicència d’obres per a la rehabilitació de l’edifici, situat al costat de la Monumental.

Tot i la venda de l’immoble, Novartis continua operant en l’edifici com a inquilí de cinc de les seves plantes. En total, l’immoble disposa de nou pisos i quatre nivells subterranis que sumen 13.400 metres quadrats llogables, que podran donar cabuda a 1.600 llocs de treball. Mentre s’acaba la reforma, les tres plantes superiors que queden lliures estan sent comercialitzades.

Pel seu costat, la planta baixa albergarà un vestíbul de 350 metres quadrats dissenyat per fomentar el networking i un auditori per a esdeveniments corporatius. En l’altre extrem, l’edifici quedarà coronat per una terrassa de 500 metres quadrats amb vistes a la Sagrada Família.

A més, l’immoble estarà equipat amb sistemes avançats d’il·luminació amb sensors de llum natural, terres tècnics que milloren el rendiment acústic i sistemes de ventilació i climatització d’última generació. Els espais que ja ocupa Novartis van ser reformats durant 2024, i els seus treballadors conviuran amb les obres que falten per completar la reforma, que se centren sobretot en les zones comunes, la façana i la coberta de l’edifici.

L’edifici, situat en el 764 de la Gran Via i prop de la renovada Glòries, se sumarà a l’estoc d’oficines barceloní durant un 2025 que ha començat amb bones perspectives. El mercat d’oficines ha tancat un 2024 de recuperació després d’un 2023 marcat per l’atonia del sector.

En aquest sentit, l’any passat la inversió immobiliària en l’àmbit d’oficines va assolir els 447 milions d’euros a Barcelona, i la contractació va augmentar un 20% respecte a l’any anterior, en una tendència en positiu que s’espera que es mantingui durant 2025.