Social Stories

La Fundació Resilis suma 80 pisos a Deltebre per a la seva xarxa d’habitatges de lloguer social

Gràcies a aquesta adquisició, que ha estat finançada per l'ICF, l'entitat compta ja amb 450 immobles destinats a col·lectius vulnerables 

L’accés a l’habitatge és un problema transversal a Catalunya que afecta més intensament a determinats col·lectius. Els joves són uns dels més perjudicats, ja que tenen grans dificultats per accedir al lloguer d’un pis, especialment a les principals zones urbanes, pel seu elevat preu, i disposen de recursos limitats per fer front a la compra d’un immoble. Tampoc ajuda que l’habitatge públic sigui més escàs que en altres països del nostre entorn.

Una dada il·lustrativa de l’anterior, és l’edat mitjana d’emancipació a Espanya, que se situa als 30,3 anys, una xifra molt allunyada del promig de la UE de 26,4 anys. Es tracta d’unes dificultats generalitzades per a les persones joves. No obstant això, el problema s’agreuja entre les capes socials més vulnerables. Per tractar de pal·liar aquesta situació, entitats del tercer sector juguen un paper actiu.  És el cas de la Fundació Resilis, que va posar en marxa el servei Borsa d’Habitatge Social el desembre de 2020 per assistir a persones sense llar i que els permet afrontar la manca d’habitatge per a joves ex tutelats del programa Pisos Assistits, que gestiona la pròpia fundació.

80 habitatges a Deltebre

El darrer projecte per facilitar l’accés a l’habitatge ha estat l’adquisició de 80 pisos a Deltebre a un fons de gestió d’actius immobiliaris en col·laboració amb altres dues entitats: la Fundació SociHabitat i Casa Alternativa SCCL. L’acció ha estat possible gràcies a la col·laboració entre l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i l’Institut Català de Finances (ICF), qui ha finançat la compra.

“Els joves de Deltebre, igual que a d’altres poblacions, tenen una gran dificultat per accedir a habitatges assequibles. Amb aquests pisos podem facilitar la consolidació dels itineraris d’emancipació de joves sense formació o amb formació professional bàsica, la majoria dels quals treballen en vivers, magatzems o com a peons d’obra”, explica Jordi Rieradevall, director de la Borsa d’Habitatge Social de Fundació Resilis.

Per a Rieradevall, el fet que l’ICF sigui una banca pública de promoció “ja és una garantia si es compara amb qualsevol altra línia de finançament privada”. A més, el directiu assenyala que “més enllà de poder tenir un interès fix o un període de gràcia inicial, a l’ICF hi ha un equip molt professional i amb consciència social que acompanya a les entitats perquè els procediments acabin resolent-se positivament”.

Jordi Rieradevall: “Més enllà de poder tenir un interès fix o un període de gràcia inicial, a l’ICF hi ha un equip molt professional i amb consciència social que acompanya a les entitats com Resilis”

Tenir una feina no és garantia d’habitatge

Pot cridar l’atenció que molts dels joves que acudeixen a la Borsa d’Habitatge Social no estan desocupats, sinó que disposen de certa estabilitat laboral i formació. No obstant això, tenen molt difícil l’accés a un habitatge convencional, però sí que poden sostenir-se econòmicament per sí mateixos en un pis compartit de la Fundació Resilis. De mitjana, l’estada en els equipaments de l’entitat és de 18 mesos.

Jordi Rieradevall, director de la Borsa d’Habitatge Social de Fundació Resilis.

Després de la darrera compra d’immobles, la xarxa d’habitatges de la Fundació Resilis està composta per 450 habitatges repartits per les quatre províncies de Catalunya. Tot i que els usuaris als quals ajuda la fundació tenen un perfil molt heterogeni, es tracta principalment de persones en processos “desinstitucionalitzadors”, ja siguin joves o no, persones sense llar, famílies nombroses i famílies monoparentals.

Un instrument financer per a entitats socials i ajuntaments

La Fundació Resilis va poder adquirir els 80 habitatges de Deltebre gràcies al finançament de l’ICF a través de l’ICF Habitatge Social Adquisició. Es tracta de préstecs per a entitats socials i ajuntaments per a la compra de pisos destinats a lloguer social, l’adquisició dels quals derivi de l’exercici dels drets de tanteig i retracte que té reconeguts la Generalitat de Catalunya o per adquisicions mitjançant contractes de compravenda al mercat lliure.

L’import dels préstecs, de manera general, és d’un mínim de 25.000 euros i un màxim de 10 milions d’euros per a l’entitat o ajuntament (amb un màxim de 90.000 euros per habitatge) a un termini màxim de 30 anys i pot incloure una carència de fins a 2 anys. L’ICF finança el 100% de l’adquisició i les obres de rehabilitació —si fossin necessàries— a un tipus d’interès fix del 3,65%. Per la seva banda l’Agència de l’Habitatge de Catalunya bonifica els interessos en un 2%.

 

Compartir
Publicado por
Guillem Tapia

Artículos recientes

  • El Bar del Post

Fabrizio Acanfora: Trencar amb el joc de la normalitat

“Devia tenir uns tretze anys i la meva mare em va despertar una nit per…

30 d'agost de 2025
  • Opinió

Geopoètica del Mediterrani

Quan era petit, el meu pare m’explicava sovint que ---més que catalans, barcelonins o habitants…

30 d'agost de 2025
  • Opinió

L’experiència com a nou souvenir de Barcelona

El comerç local pot ser un pont entre el visitant i la ciutat

29 d'agost de 2025
  • Creativitat

Roses amb cognom Gaudí

El besavi de la Maria Teresa era germà del pare d’Antoni Gaudí, aquest cognom que…

28 d'agost de 2025
  • Ecosistema emprenedor

Bookline preveu multiplicar per 10 la seva facturació amb la intel·ligència artificial per veu

Amb més de 1.500 clients entre restaurants i hotels, la 'startup' catalana inicia el seu…

28 d'agost de 2025
  • Ecosistema emprenedor

Els snacks saludables de PLESH preparen el seu salt als grans supermercats nacionals

Les barretes i ‘grageas’ de xocolata sense sucres afegits que ha creat aquesta ‘startup’ catalana…

27 d'agost de 2025