L’antic Corte Inglés de Portal de l’Àngel arrenca la seva transformació en oficines

El Corte Inglés de Portal de l’Àngel comença a encarar la seva transformació com a nou complex d’oficines en ple centre de la ciutat. Després de tancar portes a finals d’agost, les obres per a la seva reforma integral ja han començat a l’interior de l’immoble. Amb d’una inversió de 200 milions d’euros, la joint venture Redevco Iberian Ventures, formada pel gestor immobiliari holandès Redevco i el fons immobiliari estatunidenc Ares Management, serà l’encarregada de liderar aquesta nova etapa d’un edifici que va néixer com a magatzem tèxtil a finals del segle XIX.

Els nous propietaris de l’edifici han apostat des d’un principi per dotar-lo d’un ús mixt, amb plantes dedicades al comerç i d’altres a oficines, rebutjant projectes que s’havia plantejat amb anterioritat per a aquesta ubicació, com la transformació en un hotel o habitatges de luxe. D’aquesta manera, se seguirà el mateix camí que el que ha fet el Corte Inglés de Francesc Macià, també tancat fa anys i ara reconvertit en complex d’oficines, amb una planta baixa on s’han mantingut les botigues, incloent-hi un nou format de supermercat Corte Inglés.

Amb una superfície de 18.000 metres quadrats, el futur edifici Jorba Barcelona, recuperant així el cognom de la família que va crear els primers magatzems que es van instal·lar aquí, acollirà oficines a les cinc plantes superiors, amb una superfície de 1.400 metres i 2.20o metres quadrats cadascuna, però també tindrà espai per a botigues, que es concentraran en els tres primers pisos. D’aquesta manera, 10.500 metres quadrats es dedicaran a oficines i 7.500 metres quadrats a comerç. El terrat s’omplirà d’espais de descans, verd i plaques solars.

El primer capítol dels treballs serà la demolició interior de les estructures típiques d’un centre comercial, com les escales mecàniques, així com l’adequació dels espais per poder començar més endavant la reforma i rehabilitació. Els nous propietaris de l’immoble no han concretat quant es preveu que durin les obres, però els esforços per omplir-lo ja han començat. Les consultores JLL i Cushman & Wakefield estan liderant la comercialització dels espais comercials, mentre que JLL està buscant empreses que vulguin instal·lar-hi les seves oficines.