A Passeig de Gràcia hi ha edificis que han anat acumulant història amb el pas del temps. El número 29-31 n’és un. Construït entre 1880 i 1890 i protegit patrimonialment per l’Ajuntament, ha travessat diferents etapes de la ciutat sense perdre el seu lloc en un dels eixos més reconeixibles de Barcelona. Ara, aquest recorregut suma un nou capítol.
El grup immobiliari Alting ha signat l’arrendament de l’immoble amb Hidden Hotels, que desenvoluparà en aquest enclavament el seu primer hotel a la ciutat: un cinc estrelles en ple Quadrat d’Or, a pocs metres de la Casa Batlló i la Casa Amatller, i davant d’un dels grans referents del luxe internacional a la ciutat, el Mandarin Oriental.
Més que una obertura, el projecte es planteja com una reinterpretació de l’edifici. Amb prop de 6.000 metres quadrats distribuïts en sis plantes, el futur hotel combinarà habitacions amb vistes al Passeig de Gràcia i als patis interiors de l’Eixample, una terrassa rooftop orientada a l’skyline i un restaurant amb sortida a un jardí interior privat. Una configuració que busca equilibrar exposició i recolliment, dos dels elements més valorats en el segment d’alta gamma. L’operació encaixa amb una tendència cada cop més visible en el segment premium: l’interès per espais amb identitat, on el luxe no es construeix només des del disseny o el servei, sinó des de la història que els sosté.
En el cas d’Alting, la relació amb l’edifici ve de lluny. La companyia va adquirir els immobles el 1998 en una de les operacions més rellevants de l’eix en aquell moment, i des de llavors ha dut a terme una gestió activa de l’actiu, incloent-hi la seva rehabilitació integral —reconeguda internacionalment— i diferents contractes amb operadors hotelers. Abans d’aquesta nova etapa, l’edifici havia passat per mans de cadenes com Hotusa o Sonder.
“Els edificis històrics no només conserven memòria, també tenen la capacitat de continuar escrivint noves històries”, assenyala Carolina Marcos, subdirectora general de la companyia, en referència a un projecte que busca mantenir la identitat de l’immoble mentre el projecta cap a una nova etapa.
Per a Hidden Hotels, la ciutat era una peça pendent dins del seu mapa. Fundada el 2013 a Palma de Mallorca per Carmen Cordón i Ignacio Jiménez, la cadena ha construït la seva trajectòria a partir de la recuperació d’edificis singulars en enclavaments urbans d’alt valor. El seu portfolio inclou actius com el Gran Hotel Inglés a Madrid —el més antic de la capital—, el Seda Club a Granada o projectes a Sevilla i Mallorca, tots ells amb una mateixa lògica: hotels de luxe amb una forta identitat local.
L’arribada a Barcelona es produeix, a més, en un moment d’expansió de la marca, que compta amb nous desenvolupaments en ciutats com Lisboa. En aquest context, el projecte de Passeig de Gràcia no és un moviment aïllat, sinó part d’una estratègia més àmplia de posicionament en destinacions urbanes clau del sud d’Europa.
L’interiorisme del futur hotel anirà a càrrec de Jean Porsche, la trajectòria del qual destaca precisament per aquesta capacitat de reinterpretar el patrimoni des d’una mirada contemporània. El seu treball combina materials rics, referències històriques i una estètica atemporal que encaixa amb el caràcter de l’edifici i amb el tipus d’experiència que busca oferir la cadena. El concepte de l’hotel s’inspira en el passat tèxtil de la ciutat i en l’auge dels clubs privats de finals del segle XIX, incorporant elements com velluts, vitralls o sedes per recrear una atmosfera que connecta amb aquest imaginari.
Tot plegat en un context en què el turisme de luxe continua guanyant pes a la ciutat. Barcelona manté nivells elevats d’ocupació i tarifes, mentre que l’escassetat de producte en ubicacions prime reforça el valor d’operacions com aquesta. El Passeig de Gràcia, en particular, s’ha consolidat com un dels principals eixos de hospitality d’alta gamma a Europa, concentrant tant marques internacionals com propostes més boutique orientades a un viatger que busca experiències diferenciades.
