La recuperació del Teatre Principal ja no només té un pla, sinó també el finançament necessari perquè pugui reobrir les seves portes durant la tardor del 2028. La promotora del projecte, Atir Hospitality, ha tancat una estructura financera de 42,5 milions d'euros al costat de famílies empresàries i a la gestora amb seu a Madrid Buenavista Equity Partners. L'acord permetrà transformar no només l'edifici històric, sinó també la Rambla i el seu vessant més cultural.
L'operació combina una ampliació de capital de 21,5 milions d'euros, subscrita per Atir Hospitality i onze famílies empresàries, i 21 milions d'euros més de finançament sènior aportats per la gestora, a través del seu fons Buenavista NextGen Urbano, finançat per la UE. De l'ampliació de capital, 14,5 milions procedeixen d'aquestes onze famílies empresàries —nou catalanes, i dues del Llevant—, en una operació estructurada per Banca March, mentre que Atir Hospitality aporta set milions més de recursos propis.
"El tancament d'aquesta operació suposa una fita decisiva per al projecte i confirma la confiança que desperta entre inversors institucionals i privats", ha defensat José María Trénor, fundador i conseller delegat d'Atir Hospitality. Per a ell, recuperar el Principal significa "retornar a Barcelona una part essencial del seu patrimoni cultural" i obrir una nova etapa per a un espai que aspira novament a convertir-se en un referent de la vida cultural de la ciutat.
Com explicava Trénor en una visita al Principal pocs dies enrere, portava set anys darrere de l'antic teatre. Empresari vinculat fins ara al món dels hotels, Trénor va explorar formes diverses de recuperar l'espai —picant a la porta fins i tot del Cirque du Soleil—, fins que es va llançar a la seva rehabilitació per retornar protagonisme cultural a l'edifici.
Ara, el Principal ha deixat de ser una promesa per convertir-se en una obra en marxa, amb calendari i amb finançament assegurat. Després de dècades d'intents frustrats, canvis de propietaris i projectes que no van arribar a materialitzar-se, la rehabilitació integral de l'equipament ja comença a avançar.
Això portarà implicacions per a la Rambla, i per a tota la ciutat. La seva recuperació representa una de les principals intervencions patrimonials en marxa a Barcelona. El projecte, que actuarà sobre més de 10.000 metres quadrats, generarà un nou pol cultural que convidarà als barcelonins fins al tram de la Rambla més pròxim a la mar. En paral·lel a la rehabilitació de l'edifici, també avança la reforma de l'avinguda, que acabarà el febrer vinent
Per dinamitzar la Rambla, es requereix més que la reforma, i és aquí on serà clau projectes com el del Principal, que facilitarà la transformació del passeig en un eix cultural que atregui als barcelonins fins al passeig més universal de la ciutat. A pocs metres s'estarà estrenant també el 2028 el centre d'art digital a l'antiga Foneria de Canons, una altra de les peces cridades a transformar la part baixa de l'avinguda.
Dins del Principal, les obres, iniciades a principis d'enguany, estan avançant segons el calendari previst. Si es compleixen els terminis, Barcelona recuperarà a la tardor de 2028 l'antic teatre, incorporant a més nous espais i usos adaptats a la Barcelona del segle XXI. Perquè la història del Principal no és només la història del teatre, sinó que ha estat un reflex de la Rambla i, en certa manera, de Barcelona. Durant anys ha simbolitzat les dificultats per rescatar alguns de les grans icones patrimonials de la ciutat; ara, amb les obres en marxa i el finançament garantit, encarna la capacitat de reconvertir un edifici en desús en un nou motor cultural per a la ciutat.
